不動産担保ローンとは

お手持ちの不動産を担保にした金融サービスが 「不動産担保ローン」です。

【1】ゆとりのある返済計画が立てられる
【2】融資された資金を様々な目的に使用できる
【3】スピード審査が可能

という、3つの主な特長があります。

ゆとりのある返済計画が立てられる

不動産担保ローンでは不動産を担保にするため、比較的有利な金利で300万円〜1億円まで（※）のまとまった金額を長期にわたって借り入れることが可能です。金利は銀行の目的別ローン（住宅ローン、自動車ローンなど）よりも高くなっていますが、不動産を担保にする分、消費者金融などの無担保ローンよりも低くなっています。

（※）ファーストクレジット スタンダードローンの場合

不動産担保ローンとは？

また、不動産担保のメリットとして融資期間を長期に設定できるため、月々の返済金額を軽減し、ゆとりのある返済計画を立てることができます。以下の例をご参照ください（※数値はあくまで目安ですので、詳しくは弊社担当 者までお問い合わせください）。

CASE1：個人のお客様で高利からの借り換え例

借入金額　800万円 高利のローン 不動産担保ローン
金利　15.00％
融資期間　48回		 金利 9.84％
融資期間　72回
月々の返済額 226,000円 148,000円

CASE2：法人のお客様で短期から長期返済への組み換え例

借入金額　3,000万円 融資期間の短いローン 不動産担保ローン
金利　3.00％
融資期間　60回		 金利 9.84％
融資期間　120回
月々の返済額 546,000円 396,000円

毎月のご返済額をシミュレーション お借入の希望額からご返済条件（期間、金利、ボーナス払い）により、毎月のご返済金額を計算します。  返済額軽減シミュレーション 複数の会社からの借入がある場合、弊社のローンを利用することにより、毎月の返済額がどのくらい減らせるかを計算します。
Q. どうして金利を低く設定できるの？
A. ローンには消費者金融やカードローンに代表される無担保ローンと、不動産担保ローンや住宅ローンなどの有担保ローンがあります。有担保ローンの場合、担保がある分お金を貸す側のリスクが低いため、無担保ローンに比べて金利を低く抑えることができるのです。

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融資された資金は様々な目的に使用できる

銀行のローンでは目的が限定されており、複数の使途での借入はできませんが、 不動産担保ローンでは資金使途は原則自由。

個人・法人を問わず、さまざまな用途にご利用いただいています

  • 複数の借入先から受けたローン返済額の軽減
  • お子様の教育資金
  • 住宅のリフォーム資金
  • 会社の開業資金、運転資金、つなぎ資金、事業資金
  • 株や美術品購入のための投資資金
  • 不動産物件の購入、競売物件の購入

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スピード審査が可能

不動産担保ローンの融資実行までの審査は非常にスピーディ。例えば事業資金を銀行から借り入れようとすると、事業計画の提出などさまざまな準備が必要なうえ、審査に時間がかかることもあります。ファーストクレジットであれば、正式な申込みから最短３日間で審査致します。

Q. どのように審査しているの？
A. お客様の勤続年数や給与所得額のほか、担保としての不動産の価値を重要視して総合的に審査をしています。
便利なオンライン申込みはこちらから

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不動産担保ローンQ&A※ファーストクレジットの場合の回答となります

Q. 融資までどのくらいの日数が掛かりますか？
A. 正式な申込をしていただいてから、条件が整えば最短１週間でご融資いたします。
Q. 調査料は必要ですか？
A. 当社では、申し込みや審査段階で調査料などの名目で手数料をいただくことは一切ありません。（融資実行時に融資事務手数料をいただいております）。ですから融資が実行されなかった場合には、もちろん手数料はかかりません。安心してご相談ください。
Q. 父の自宅を担保に私が借入れることはできますか？父は協力すると言ってくれています。
A. お父様がお元気で、借入について充分ご理解いただけているなら可能です。
Q. 融資金額の上限はいくらですか？
A. 一つの物件に対して1億円まで（スタンダードローンの場合）可能です。それ以上の融資金額については、各店舗の営業担当者にご相談ください。
Q. 私は東京に住んでいますが、所有する不動産が仙台にあります。借入は可能でしょうか？
A. はい、可能です。現在当社では、北は北海道・札幌市から南は九州・福岡市に至る全国主要都市に8店舗の支店を展開しております。各支店のサービスエリア内の不動産であれば、現在のお住まいとは別のところに不動産をお持ちの場合であっても、ご相談に預からせていただきます。
Q. 借入れた場合の返済期間はどのくらいですか？
A. お客様の年齢にもよりますが、最長20年（※）までの返済期間を選ぶことができますので、お客様の収入にあった無理のない返済計画をたてることが可能となっております。 （※：最終返済時75歳以下の場合）
→その他のよくある質問はこちらから

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ファーストクレジットの不動産担保ローンの特長

  • 有利な金利で借り入れ可能　⇒　金利7.80％〜9.84％（スタンダードローンの場合）
  • 最長20年の長期返済が可能　⇒　月々の返済額を低くできる
  • 住友信託銀行100％出資会社　⇒　安心で安全
  • 主要8都市に店舗展開　⇒　各エリアに精通したスタッフが対応
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